Suelo en venta en Calle MAXIMILIANO THOUS, Paiporta
1.349 m2 | Ref: CCI-003-000049102630.000 €
Descripción
Oportunidad disponible. SUELO URBANO UBICADO EN LA LOCALIDAD DE PAIPORTA. Solar para promoción de viviendas en el casco urbano de la población. Cuenta con una superficie de 1.349 m². Disponen de una edificabilidad de más de 5.600 m². Edificacillidad 5.699,84 m² Suelo urbano consolidado por lo que ostentaría la condición de solar, siendo la tipología de vivienda predominante en la zona la de ensanche con alturas de hasta 5 plantas. El 26/05/2023 PGOU de Paiporta AD 22/12/1988 clasifica el suelo del activo como Suelo Urbano y lo califica como Suelo Residencial de tipología de vivienda de Ensanche (Eixample). Se estima que el activo contará con una edificabilidad de 6.235´80,5 m2 de techo residencial calculados como producto del número de plantas máximo, 5 plantas, y la superficie de la parcela que puede ser ocupada, 979,3 m2, teniendo en cuenta la profundidad edificable máxima, 22 metros, en PB el 100% y ático con retranqueo de 4 m. Cabe destacar una porción de la parcela de nula utilidad desde el punto de vista de la edificabilidad que da acceso a la parcela por la calle Maestro Chapí. En sus inmediaciones dispone de centros de enseñanza, farmacias, supermercados, pequeño comercio y cerca del ayuntamiento. Tiene acceso rodado desde las carreteras CV-406 y CV-36, paradas de autobús y línea de metro. INFORMESE SIN COMPROMISO, SIN COMISIÓN DE AGENCIA.
Ubicación
Calle MAXIMILIANO THOUS 6 - Paiporta, 46200 Valencia -
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