Centro Comercial Inmobiliario (CCI)

Descripción

Oportunidad de Inversión Estratégica: Complejo Turístico de 166.000 m² en el Corazón Deportivo de La Nucía Ubicación: La Nucía, Alicante (Adyacente a la Ciudad Deportiva Camilo Cano). Superficie Total: 166.000 m² de suelo terciario/turístico consolidado. Capacidad: 450 parcelas y 250 unidades de alojamiento (Casas/Bungalows). DIC a 30 años INTRODUCCIÓN Presentamos una oportunidad de adquisición única en uno de los destinos con mayor proyección internacional de la Costa Blanca. Este complejo turístico, estratégicamente situado en el epicentro de la expansión de La Nucía, ofrece un modelo de negocio sólido que combina el turismo vacacional familiar con la creciente demanda de alojamiento para deportistas de élite y eventos internacionales. PUNTOS CLAVE DEL ACTIVO Ubicación Imbatible: Situado "pie a tierra" del complejo polideportivo de La Nucía. La sinergia con las instalaciones deportivas garantiza una ocupación desestacionalizada, atrayendo equipos deportivos, federaciones y academias durante todo el año. Capacidad Operativa: Con una configuración de 450 amplias parcelas y 250 casas/bungalows ya instalados, el activo está preparado para operar a gran escala desde el primer día. Infraestructura Completa: El complejo dispone de zonas comunes de primer nivel, incluyendo piscinas, áreas de restauración, zonas infantiles y edificios de servicios, todo integrado en un entorno natural con vistas despejadas. Potencial de Expansión: Con 166.000 m² de terreno, el proyecto ofrece una escalabilidad excepcional para implementar conceptos de Glamping de lujo, centros de alto rendimiento o servicios wellness. POR QUÉ INVERTIR EN LA NUCÍA La Nucía se ha consolidado como la "Ciudad del Deporte", recibiendo miles de visitantes internacionales mensualmente debido a su calendario de eventos deportivos. La escasez de plazas de alojamiento de gran capacidad en la zona inmediata convierte a este camping en un activo estratégico con una barrera de entrada muy alta para la competencia. DATOS PARA INVERSORES (DUE DILIGENCE) Estado: Licencias de actividad en vigor. Rentabilidad: Excelente histórico de explotación con margen de optimización mediante digitalización y gestión de canales internacionales. Accesibilidad: Conexión directa con la AP-7, a solo 10 minutos de las playas de Benidorm y El Albir, y 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche. NOTA DE CONFIDENCIALIDAD: La información detallada relativa a facturación, EBITDA y planos de distribución se facilitará exclusivamente a inversores cualificados o grupos de gestión hotelera tras la firma de un Acuerdo de Confidencialidad (NDA) y envío de LOI.

Ubicación

POLIDEPORTIVO, La Nucia

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