Deducción fiscal por comprar pisos
La vivienda es muy importante para nosotros y tomar la decisión de adquirir una mucho más. Por tanto, queremos algo barato, bonito y que sea confortable. Pero…. ¿has pensando en los beneficios fiscales que puedes tener si adquieres una vivienda?
Al comprar pisos, el comprador tiene unas ventajas fiscales si cumple una serie de requisitos, de esta manera puede que la declaración de la renta nos de una alegría y no, un dolor de cabeza.
Hay que hacer una diferencia entre comprar pisos antes del 01 de enero de 2013 y quienes lo hagan de manera posterior a dicha fecha. El gobierno propuso ciertas medidas con el fin de tener ciertas ventajas fiscales para comprar pisos con posterioridad a 2012.
Si hemos comprado una vivienda antes del 1 de enero de 2013 el contribuyente puede ampararse en una serie de deducciones sobre las cantidades de la compra que la Agencia Tributaria limita y regula. Establece un límite de 24.000 € y el porcentaje será de un 15% sobre las cantidades aportadas con un límite de 9.000€. A efectos reales la deducción máxima será de 1.356 €, esto quiere decir que por más que aportemos 20.000 € a la compra de una vivienda solo se podrá aplicar la deducción a los 9.000 € primeros. Entre las cantidades a desgravar hay que añadir el capital amortizado, intereses y gastos derivados de la financiación de la vivienda.
A partir del año 2013 el gobierno eliminó la deducción por comprar pisos como vivienda habitual, es decir, todo el que haya adquirido una vivienda a partir del 1 de enero de 2013 no disfrutará de ninguna ventaja fiscal. En un ejemplo real, esto supone que el nuestro bolsillo si hemos comprado una casa en esas fechas perderá 1.350 € en ventajas fiscales cada año.
Esperamos que a lo largo de este post te hayamos aclarado las dudas que puedas tener respecto a este tema. Si sigues teniendo dudas no dudes en comentarnos.
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